Polizza fideiussoria
La garanzia aggiuntiva più diffusa è la fideiussione, o polizza fideiussoria con cui un soggetto, fideiussore, si obbliga personalmente verso il creditore (la banca) a garantire l’adempimento dell’obbligazione (il mutuo) del debitore (mutuatario).
A fronte di un finanziamento solidamente garantito da ipoteca di primo grado, le banche possono comunque richiedere l’acquisizione di ogni ulteriore garanzia ritenuta opportuna per la concessione del mutuo.
Occorre puntualizzare che le garanzie accessorie come la polizza fideiussoria non determinano automaticamente l’innalzamento della percentuale di concessione del mutuo,che resta l’ 80% del valore o costo dell’immobile, ma sono finalizzate ad accresceme le garanzie di rimborso.
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